UNSERE LEISTUNGEN



Bauen & Sanieren

Bauberatung

Lassen Sie sich bei Ihrem Projekt individuell und fachgerecht begleiten. So sparen Sie nicht nur Zeit und Baukosten, sondern auch Nerven und unnötige Nachfolgekosten.

Profitieren Sie von einer langjährigen Erfahrung mit den verschiedenen Handwerkern und Eigentümern und den Fördermittelstellen.

Als unabhängiger Sachverständiger beraten wie Sie sowohl bautechnisch als auch wirtschaftlich kompetent hinsichtlich der Machbarkeitsanalyse und Grundlagenermittlung sowie bei der Klärung folgender Fragen:

  • Welche Arbeiten haben Vorrang?
  • Welches Baumaterial oder welche Anlagentechnik wird verwendet?
  • Wofür und wie kann ich Fördermittel oder Zuschüsse beantragen?

Bauplanung

Entwurfsplanung

Gerne beraten wir Sie bei einem Vorentwurf für Ihre Immobilie. Wünsche und Vorstellungen des Bauherrn – unter Berücksichtigung der Wirtschaftlichkeit – werden in Einklang mit den energetischen Anforderungen gebracht.
Sind alle Parameter abgesprochen, beginnt die konkrete Planung. Hierbei übernehmen wir

  • die Erstellung von Entwurfsplänen,
  • die Stellung eines Bauantrags
  • und die Vornahme der notwendigen Berechnungen – den Schall- und Wärmeschutz, das Lüftungskonzept, die Statik und den Brandschutz.

Ausführungsplanung

Nach der evtl. Bewilligung des Bauantrages und der Bewilligung des Kredites wird mit der Ausführung des Bauvorhabens begonnen.

Wir erarbeiten in diesem Schritt eine Ausführungsplanung mit Detail- und Konstruktionszeichnungen. Die ausführenden Firmen können beauftragt werden. Diese erhalten genaue Vorgaben anhand der Ausführungsplänen und Leistungsbeschreibungen.


Bauleitung & Baubegleitung

Wir fungieren als Schnittstelle zwischen dem Bauherrn und den ausführenden Firmen und sorgen für einen stetigen Austausch von verständlichen Informationen, Anliegen und Baufortschritten.


Baubegleitende Qualitätssicherung

Beim Neubau und der Modernisierung von Wohngebäuden führen wir zur Unterstützung einer qualitätsgerechten Bauausführung eine technische und / oder energetische Baubegleitung durch.

Energie

Energieberatung

Die Energieberatung wird durch uns als autorisierter Energieberater für Ihr Gebäude inklusive der Heiztechnik analysiert, eingestuft und bewertet.

Die Ergebnisse werden übersichtlich als Bericht zusammengefasst, der konkrete Vorschläge für einzelne Verbesserungen enthält. Durch jede energetische Erneuerung und Gebäudesanierung helfen Sie Heizenergie einzusparen.

Vorteile:

  • Senkung der Heizkosten und Umweltbelastung, insbesondere der CO2-Emissionen durch einen spürbar geringeren Energieverbrauch
  • bessere Wohnqualität durch Behaglichkeit durch heutigen energetischen Standard
  • höherer Wiederverkaufswert durch längere Nutzungsdauer Ihres Gebäudes
  • Einsparpotenziale kostengünstig durch geförderte Maßnahmen nutzen

Fördermittelbeantragung

Wir beraten Sie zu folgenden Fördermöglichkeiten und übernehmen die Antragsstellung:

  • Programm der KfW Energieeffizient Sanieren und Bauen
  • Fördermöglichkeiten der IFB von Neubau- und Bestandsanierung

Die höchsten Fördergelder bekommt der, der sein Haus komplett energetisch saniert und es dadurch auf ein besseres Energieniveau bringt. So ein Komplettumbau ist zwar nicht günstig, steigert jedoch den Wert der Immobilie beachtlich. BAFA und KfW-Förderungen lassen sich kombinieren. Gern beraten wir Sie, wie Sie gezielt diese Programme für Ihre individuellen Bauvorhaben auswählen und nutzen können, wo die Vor- und Nachteile liegen, worauf Sie achten sollten, welche Unterlagen Sie einreichen müssen und welches Zeitfenster Sie einplanen sollten.

Wir erstellen den Hamburger Energiepass und zählen zu den von der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen Hamburg (BSW) lizenzierten Energieberatungsbüros.

Der Ist-Zustand Ihres Gebäudes wird ingenieurmäßig auf die energetischen Einsparpotenziale vor Ort untersucht. Erstellung eines Hamburger Energiepasses für das Gebäude, der Vorschläge über erforderliche Wärmeschutzmaßnahmen der einzelnen Gebäudeteile enthält.


Energetische Qualitätssicherung

Beim Neubau und der Modernisierung von Wohngebäuden führen wir zur Unterstützung einer qualitätsgerechten Bauausführung eine energetische Baubegleitung durch.

Als qualifizierter Energie-Effizienz-Experte und Qualitätssicherer sind unsere Tätigkeiten während der Baubegleitung (z.B. Abnahme und Bewertung) förderfähig.



  • Umfassendes Netzwerk an Professionals
  • Ganzheitliche Bauherrenberatung
  • Zielorientierte Planung
  • Praxisorientiertes Arbeiten
  • Substanzerhaltung
  • Fundiert architektonische Disposition
  • Grundstücksbewertung



Alle Aspekte moderner Energieberatung

Energieberatung ist eine Dienstleistung mit beratenden Informationen und Analysen zu den Themen Erzeugung, Speicherung, Transport, Bereitstellung, Verbrauch, Einsatz, Einsparung, Umwandlung und Rückgewinnung von Energie unter ökologischen sowie ökonomischen Aspekten.

In der Bautechnik wurde mit den Anforderungen aus der Wärmeschutzverordnung und seit 2002 mit der Energieeinsparverordnung die Energieberatung zunehmend erforderlich.


Roshan Barialai ist

· Dipl.-Ing. (Bau)
· BAFA-Vor-Ort-Berater
· DENA-Effizienzexperte
· KfW-Zulassung für Fördermittelanträge
· Autorisierter Energiepass-Berater IFB Hamburg
· Autorisierter Qualitätssicherer IFB Hamburg

REFERENZEN

Kontaktinformationen


Sie finden uns unter folgender Adresse:
Hohenzollernring 121, 22763 Hamburg

Mailen Sie Ihr anliegen an folgende Email-Adresse:
info[at]barialai.de

Von Montag bis Freitag, 09:00 – 17:00 Uhr, erreichen Sie uns unter:
+49 172 420 8514

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